Notariskantoor Riteco houdt de ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19) continu in de gaten en volgt de adviezen van het RIVM zo veel mogelijk op. Om onze medewerkers en cliënten te beschermen, zijn er verschillende maatregelen genomen ter voorkoming van verdere verspreiding van dit virus.

Mocht u de komende periode een afspraak bij ons op kantoor hebben, vragen wij uw aandacht voor het volgende:

Lees meer

  • Schrappen overdrachtsbelasting wel of geen goed idee

    Het gevoel in de maatschappij over de door het kabinet voorgenomen afschaffing van overdrachtsbelasting voor starters op de woningmarkt is nogal tegenstrijdig. Starters op de woningmarkt verwelkomen de maatregel, maar voor degenen die een huis hebben gekocht of gaan kopen staat uitstel van de leveringsdatum tot na 1 januari 2021 bovenaan hun lijstje. Dan gaat de nieuwe maatregel in. Diverse deskundigen menen echter dat de maatregel de starter niet gaat helpen omdat de vraag in een toch al krappe markt zal toenemen en daarmee de prijzen zullen worden opgedreven.

    Lees meer
  • VvE’s hebben moeite met verlenen van exclusieve rechten

    Voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) en hun besturen is het soms ingewikkeld om bepaalde besluiten te nemen. Een voorbeeld daarvan is het nemen van besluiten over het al dan niet toekennen van exclusieve rechten aan één of meerdere appartementseigenaren, die ten koste gaan van andere eigenaren.

    Lees meer
  • Kosten van verbouwing goed geregeld in samenlevingscontract

    Samenwoners die hun huis gaan verbouwen, betalen de verbouwingskosten niet altijd ieder voor de helft. Zolang ze samen van hun huis genieten leidt dat meestal niet tot problemen. Maar als het stel uit elkaar gaat, maakt de partner die het meest heeft ingelegd vaak een rekensommetje, en legt een claim neer bij de ex-partner!

    Lees meer
  • Kind onterven?

    Steeds vaker vragen cliënten naar de mogelijkheid om een kind te onterven. Blijkbaar is er behoefte aan. Het is niet bekend waar die behoefte vandaan komt. Is er steeds meer sprake van een losse familieband of spelen er andere redenen, zoals de wens om de erfenis aan anderen dan het eigen kind na te laten?

    Lees meer
  • Geldlening aan kind vastleggen

    Het komt regelmatig voor dat ouders geld lenen aan hun kinderen. Als die lening niet op papier wordt vastgelegd leidt dat bij overlijden van de ouders vaak tot problemen.

    Als één van de kinderen een lening heeft gehad en deze nog niet is terugbetaald kan het zijn dat de andere kinderen dit nooit te weten komen en het lenende kind onbedoeld een voordeel heeft. Soms lenen de kinderen verschillende bedragen en is het niet duidelijk hoeveel ieder heeft geleend en terugbetaald. Als de ouders overlijden kunnen er onderling grote ruzies ontstaan als er geen bewijs geleverd kan worden.

    Lees meer
  • Herbenoeming bij verloop bestuurstermijn mogelijk

    De regels rond zittingstermijnen van bestuurders in vereniging en stichtingen worden nogal eens minder goed nageleefd. Dat kan leiden tot vervelende onderlinge verhoudingen en zelfs juridische procedures. Jaarlijks de statuten goed nalezen en daaraan gekoppelde acties zoals herbenoeming tijdig onderkennen voorkomt veel problemen.

    Lees meer
  • Overdrachtsbelasting betalen bij aandeel in beleggingsmaatschap

    Beleggen in onroerend goed is in trek. Zie ook de vele advertenties daarover in de bladen. Lucratieve rendementen in het vooruitzicht. Maar hoe zit het bijvoorbeeld met overdrachtsbelasting?

    Lees meer
  • Levenstestament voldoet niet altijd

    Inmiddels weten veel mensen in Nederland dat het maken van een levenstestament verstandig kan zijn. Met een levenstestament geeft u tijdens leven al volmacht aan een vertrouwd persoon. Deze persoon kan zaken regelen als u dat in de toekomst zelf niet meer kan. U kunt dan denken aan een plotseling ongeval of een langzaam intredende ziekte, zoals bijvoorbeeld Alzheimer.

    Lees meer
  • Erfgenamen reageren niet

    Als meerdere personen samen erfgenaam zijn in een nalatenschap, moeten ze ook allemaal meewerken aan de afwikkeling van de erfenis, en hun handtekening zetten. Is één van de erfgenamen ooit met de noorderzon vertrokken en onvindbaar? Dan ligt de afwikkeling van de nalatenschap stil.
    Ook als een erfgenaam dwarsligt en niet meewerkt, kunnen de andere erfgenamen niets doen. Veel mensen denken dat in dergelijke gevallen de meerderheid van de erfgenamen beslist, maar dat is niet zo! Alle erfgenamen moet met de neuzen dezelfde kant op staan en unaniem beslissingen nemen.

    Lees meer
  • Gezamenlijk executeur?

    Veel mensen twijfelen bij de vraag wie ze als executeur willen opnemen in hun testament. De executeur is degene de na overlijden uw nalatenschap regelt. Moet dat de partner of het oudste kind zijn, of juist de jongste die wat diplomatieker is? Of zou het beter zijn om de kinderen samen executeur te laten zijn?

    Lees meer